Vendre un bien immobilier détenu par une Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages, mais soulève aussi d’importantes questions, particulièrement en ce qui concerne la plus-value immobilière. Une plus-value se réalise lorsque le bien immobilier est vendu à un prix supérieur à son prix d’achat. Dans le contexte dynamique de l’immobilier en région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), comprendre les implications fiscales associées à la plus-value peut avoir un impact significatif sur la rentabilité de l’investissement.
Lors d’une cession de bien détenu par une SCI, la fiscalité peut varier en fonction de la structure de la société (SCI à l’Impôt sur les Revenus ou à l’Impôt sur les Sociétés) et de la durée de détention du bien. Les règles d’imposition et les abattements applicables méritent une attention particulière pour optimiser les retombées de la vente.
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